Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

74626 Bretzfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Kapitalanlage, die weit mehr bietet als Standard-Wohnraum? Dann haben wir hier ein echtes Multitalent für Sie!Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 ½-Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, steht auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und vereint stabiles Wohnen mit außergewöhnlichen Nutzungsflächen. Vor rund 10 Jahren wurde das Wohngebäude umfassend saniert, wodurch es sich heute in einem zeitgemäßen, energetisch aufgewerteten und gepflegten Zustand präsentiert. Von der Hofeinfahrt bis zu den Wohnräumen wurde hier Hand angelegt - das sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und zufriedene Mieter.Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag eine solide Rendite.Was diese Immobilie von 95 % aller anderen Angebote auf dem Markt unterscheidet, ist die, direkt angrenzende Halle. Sie bietet Raum für schier unbegrenzte Möglichkeiten:. Für Handwerker & Bastler: Perfekt als Werkstatt, Lager oder Atelier.. Für Gewerbetreibende: Ideal für Kleinunternehmer, die Lagerfläche oder Platz für den Fuhrpark benötigen.. Für Sammler: Jede Menge Platz für Oldtimer, Boote oder Wohnmobile.Ein saniertes Einfamilienhaus ist gut. Ein saniertes Einfamilienhaus mit eigener Halle ist eine seltene Gelegenheit. Ob als Baustein für Ihr Portfolio oder als strategisches Investment für die Zukunft - hier sichern Sie sich ein Objekt mit echtem Seltenheitswert.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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