Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

04318 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sanierte Liegenschaft befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei. Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 251,68 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern eingesehen werden.Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.

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