Kaltmiete 2.980 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

70182 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Ihnen hier exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1898 erbauten und denkmalgeschützten Doppelmehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus von Karl Hengerer im Stil der Neorenaissance. Die Altbauwohnung im gehobenen Jugendstilbau ist auf der Stuttgarter Halbhöhenlage in Richtung Bopser gelegen. Neben einer neuen Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon, verfügt die Wohnung über 5 Zimmer sowie ein großes Badezimmer (Wellnessbadlandschaft mit integrierter Badewanne und Duschbereich und WC). Für die moderne Einbauküche wird eine monatliche Gebühr von 150 € erhoben. Der Balkon bietet Ihnen ein ruhiges, idyllisches Plätzchen für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit vielen schönen Details, wie z.B. einem Kaminofen, ausgestattet. Als Bodenbelag erstreckt sich Parkett einheitlich über die gesamten Wohn- und Schlafräume. Die Badezimmer sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die hohen Decken mit einzigartigem Stuck sowie die Stiltüren- und Fenster betonen den Stil der Gründerzeit. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In diesem Zuge wurden unter anderem die Heizkörper erneuert sowie die komplette Elektroinstallation inklusive moderner EDV- und Kabelverkabelung in allen Räumen neu ausgeführt. Die historischen Türen und Beschläge wurden sorgfältig aufgearbeitet und erhalten, ebenso wie der originale Parkettboden, der fachgerecht neu aufbereitet wurde. Die Wohnung bietet einen variabel nutzbaren Grundriss und überzeugt durch ihren ganz besonderen Charme. Das Angebot beinhaltet des Weiteren zwei Kellerabstellräume. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

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