Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
80336 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung erhält eine Genehmigung zur Ferienwohnung.Die Wohnung, die mit einer Deckenhöhe von 3,20 m besticht, wurde vollständigkernsaniert und unter Verwendung von Materialen in höchster Qualität in äußerstaufwendigen Arbeitsschritten vollkommen neu aufgebaut. Daher kann die Wohnung als Neubaubezeichnet werden.Bei der Auswahl der Türen wurde darauf geachtet, dass diese zur großzügigen Raumhöhepassen. Aus diesem Grund wurden hochwertige Weißlacktüren in einer Sondergrößeverbaut. Die Wohnung, sowie das gesamte Gebäude, verfügt über ein separates Heizsystem,so daß jeder Eigentümer/Mieter für seine Heizkosten selbst verantwortlich ist.Um das bestmögliche Wohlfühlklima zu erzeugen, wurden die Räumlichkeiten mit einerexklusiven Wand- u. Bodentemperierung versehen. Da es sich hierbei um eineEinzelsteuerung handelt, können zum einen die Räume separat gesteuert werden und zumanderen besteht innerhalb des Raums die Möglichkeit, nur den Boden oder nur die Wandoder beides parallel zu temperieren.Die Böden der Wohnung wurden mit einem hochwertigen, naturgeölten Parkettausgestattet. Um die Wohnung optimal zu beleuchten, wurden alle Räumlichkeiten mitdimmbaren LED-Deckenspots ausgestattet. Für den Wohn- u. Essbereich wurden zudemdrei weitere Anschlussmöglichkeiten für eine Deckenbeleuchtung geschaffen.Auch von der technischen Seite wurde an alles gedacht. Der Wohn- u. Essbereich sowie dasSchlafzimmer verfügen über einen TV- und Internetanschluss. Damit Ihr WLAN-Routerkünftig nicht in der Wohnung am Boden steht wurde eigens für diesen ein versenkbaresFach im Eingangsbereich verbaut. Um dennoch den Router mittels LAN-Kabel verbinden zukönnen, wurde die gesamte Wohnung mit LAN-Steckdosen ausgestattet.Das Bad wurde mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen. Für das perfekteDuscherlebnis bietet Ihnen die Wohnung eine begehbare Dusche mit einer hochwertigenRegendusche und einem zusätzlichen Handbrausestab. Um Ihre Duschutensilien bequemabstellen zu können, wurde in die Dusche ein Ablagefach integriert. Zudem verfügt das Badin einer separaten Nische über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Trockner.Auch bei der Wandfarbe wurde an die Gesundheit der künftigen Eigentümer gedacht undeine hoch diffusionsoffene, emissions- und lösemittelfrei mineralische Farbe verwendet.Ähnliche Angebote
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