Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
92702 Kohlberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Auf ca. 151 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien. Das ca. 711 m² große Grundstück mit Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.Herzstück des Hauses ist der ca. 40,5 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Direkt angrenzend befindet sich die ca. 15,6 m² große Küche mit hochwertiger Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Vorräte und Einkäufe und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Obergeschoss wurde als Vollgeschoss ohne Dachschrägen errichtet und bietet dadurch optimale Stellflächen. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Flüssiggasheizung samt unterirdischem Gastank sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Ein Regenwassersammelbehälter ermöglicht zudem die Nutzung von Regenwasser, beispielsweise zur Gartenbewässerung.Ein Doppelcarport sowie zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein Nebengebäude schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.Nichts Passendes dabei?
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