Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 9
Größe 315 m²
85072 Eichstätt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Landershofen (Schimmelleite 42) präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als echtes Raumwunder. Auf einem ca. 1.200 m² großen, eingewachsenen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Das im Jahr 1990 erbaute Haus verfügt über ca. 315 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen in attraktiver Hanglage, und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein mediterranes Wohnambiente.Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:Ebenerdiges Gartengeschoss / "Keller": 2 Zimmer, kleine Küche, Badezimmer? Ideal nutzbar als Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, auch für erwachsene Kinder oder Mehrgenerationenwohnen, zusätzlich 3 KellerräumeErdgeschoss (Hauptwohnebene): Großzügiges Wohnzimmer mit Holzkaminofen, Küche mit Echtholz-Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Büro, weiteres Zimmer, nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer, drittes Bad, zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt, Zugang zu großer Terrasse sowie Balkon1. Obergeschoss:3 Schlafzimmer mit hohen Decken, Badezimmer? idealer Rückzugsbereich für die FamilieGesamt:7 Zimmer + Hauswirtschaftsraumalternativ 9 Zimmer + HWR, wenn die Einliegerwohnung integriert wird2 Bäder + 1 weiteres WC / Bad