Warmmiete 980 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

35799 Merenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem aktuell umfassend kernsanierten Dreifamilienhaus und wird voraussichtlich zum 01.08.2026 bezugsfertig sein. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Gebäude auf einen modernen und energieeffizienten Standard gebracht.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² und überzeugt durch ihren besonderen Charme: Der Ausbau bis in den Spitzboden sowie die freiliegenden Holzbalken schaffen eine gemütliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre.Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine offene Wohnküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht. Die großzügige, offene Gestaltung und zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, und alle Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie ein vollständig erneuertes Dach tragen zusätzlich zu einem hohen Energiestandard bei. LAN-Anschlüsse in der Wohnung sowie Glasfaseranschluss in der Straße bieten optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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