Warmmiete 640 €
Zimmer 1
Größe 34 m²
94060 Pocking
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 470 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen und das Leben in der Innenstadt genießen. Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Pocking. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Stadtplatz und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie kurze Wege zu allem, was man täglich braucht. Ob Einkauf, Café, Restaurant oder Bahnhof – hier erreichen Sie nahezu alles bequem zu Fuß. Die Highlights auf einen Blick: - ca. 34 m² Wohnfläche - frisch renoviert - neue Bodenbeläge - nagelneue Einbauküche (Erstbezug) mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank - separate Küche – keine Kochzeile im Wohnraum - lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit über 3,5 m breiter Fensterfront - modernes Badezimmer mit Dusche und neuem Badmöbel - Kunststofffenster mit Isolierverglasung eigenes Kellerabteil Zentrale Lage mit kurzen Wegen: Die Wohnung liegt direkt am Stadtplatz von Pocking. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustür. Direkt am Gebäude stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können Dauerparkplätze bequem bei der Stadt Pocking für 20 € pro Monat angemietet werden. Die Warmmiete beträgt 640 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Kosten für Wasser. Lediglich der Haushaltsstrom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Ideal für: Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Berufseinsteiger, Auszubildende, Pendler oder Singles, die eine moderne Wohnung in bester Innenstadtlage suchen. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie mir bitte eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person (vollständiger Name, Alter, Beruf). Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen. Hinweis: - Haustiere nach Vereinbarung - Nichtraucherwohnung - Es handelt sich um eine frei finanzierte Wohnung und nicht um eine Sozialwohnung.