Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
Größe 114 m²
27578 Bremerhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Sackgassenlage von Bremerhaven-Leherheide - massiv gebaut, durchdacht geplant und mit einem großen, eingefriedeten Garten.Das Haus besticht durch seine zeitlose Klinker-Fassade, massives Ytong-Mauerwerk mit Kerndämmung und einem Jahresheizwärmebedarf von nur 84,8 kWh/m²a - deutlich unter dem damaligen Grenzwert.Auf ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet dieses Haus alles, was eine Familie braucht: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (knapp 30 m²) mit großer Terrassentür direkt zum Außenbereich, eine geräumige Küche (12 m²), ein separater Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Drei vollwertige Schlafzimmer - darunter eines mit Ankleidezimmer - und ein modern gestaltetes Bad mit Eckbadewanne, doppeltem Waschtisch und eleganter Ausstattung runden das Erdgeschoss ab.Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial - ideal für eine Erweiterung nach eigenem Geschmack. Hier sind bereits 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer vorbereitet. Das gesamte Obergeschoss kann entweder als Erweiterung des Wohnraums oder als separate Mietwohnung genutzt werden. Auch der Gedanke des Mehrgenerationen-Wohnens ist hier gut möglich.Draußen erwartet Sie ein wahrer Freizeitraum: WPC-Terrasse mit Aluminium-Pergola, Aufstellpool, gepflegter Rasen, schöne hohe Hecken um das Grundstück und eine hochwertig errichtete Blockhausgarage aus nordischem Holz, mit Satteldach und Seitentür. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert.Vieles ist in diesem Haus trotz des noch jungen Baujahres bereits renoviert. Auch der Garten ist schön angelegt und steht für Sie bereit. Sie können direkt einziehen und mit nur wenigen Handgriffen verleihen Sie diesem Haus Ihre persönliche Note.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem tollen Objekt: 0174 2853628.Ähnliche Angebote
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