Diese helle Galeriewohnung bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum mit Balkon und befindet sich in zentraler Lage von Wiefelstede. Ideal für Käufer, die ein besonderes Ambiente suchen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese frisch gestrichene Galeriewohnung mit sonnigem Balkon, befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Über den rückwärtigen Hauszugang gelangen Sie und weitere 5 Mietparteien in ihre gemütlichen Wohnungen. Ein erster Blick besticht durch außergewöhnliche Helligkeit, offenen Wohn-/Essbereich und entsprechender Raumhöhe durch die Galerie. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das Duschbad und ein Abstellraum. Ein ideales Plätzchen für Homeoffice / Büro bietet die offene Galerie, welche Sie bequem über eine offene Holztreppe vom Wohnzimmer erreichen. Ergänzt wird der Galeriebereich mit einem zusätzlich abgeschlossenen Zimmer, welches als weiteres Gäste-/Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Insgesamt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung die sich ideal für Singles/Paare zur Eigennutzung eignet oder auch Kapitalanlegern eine gute Vermietbarkeit in angenehmer Wohnlage von Wiefelstede bietet. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung entspricht einer soliden Qualität und wird als gepflegt bezeichnet. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt 289,00 €. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. - offener Küchenbereich mit Einbauküche - sonniger Balkon der Straße abgewandt - Stellplatz im Freien - Gas-Zentralheizung - Parkettfußböden (Überarbeitung nötig) - kleines innenliegendes Bad mit Dusche und WM-Anschluss - großes Panoramafenster zum Balkon - offene Galeriefläche für Homeoffice & Co., - gemeinschaftlicher FahrradraumLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiefelstede und überzeugt durch eine angenehme, gut erreichbare Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich.
Durch die Ausrichtung abgewandt von der Hauptstraße profitiert die Immobilie zudem von einer ruhigeren Wohnatmosphäre, was in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehm zurückgezogener Wohnsituation bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut, sodass nahegelegene Städte wie Oldenburg bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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