Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 4
Größe 139 m²
25923 Braderup
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1735
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen reetgedeckten Bauernhaus, das historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise verbindet. Ursprünglich im Jahr 1735 erbaut und im Jahr 2022 aufwendig kernsaniert und restauriert, präsentiert sich diese besondere Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurden traditionelle Elemente bewahrt und gleichzeitig hochwertige Materialien sowie moderne Wohnansprüche harmonisch integriert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.047 m² erwartet Sie ein geschmackvoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an lauen Sommerabenden. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine hauseigene Sauna, die den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase macht. Die weitläufige Grünfläche hinter dem Haus schafft eine idyllische Atmosphäre mitten im Ortskern von Braderup in Nordfriesland. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt das Haus durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und beeindruckt mit seiner stilvollen Gestaltung sowie einer eleganten Wendeltreppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Warme Farbtöne und ausgewählte Materialien schaffen im gesamten Haus eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in einer schlichten, zeitlosen Optik und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Auch bei der Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Edles Parkett sowie hochwertige Natursteinfliesen im römischen Verband verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter und unterstreichen den historischen Stil des Hauses. Zwei modern gestaltete Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, stilvollen Materialien und einem eleganten Design, das Komfort und Ästhetik perfekt miteinander verbindet. Die weiß verputzte Klinkerfassade in Kombination mit dem traditionellen Reetdach verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren friesischen Charakter und macht sie zu einem echten Blickfang. Historische Bauweise und zeitgemäße Ausstattung verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Ferienvermietung. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine unmittelbare Nutzung. Die geschmackvolle und auf das besondere Ambiente des Hauses abgestimmte Einrichtung fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein und ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme. Dadurch kann die Immobilie ohne aufwendige Vorbereitungen direkt selbst genutzt oder für die Ferienvermietung eingesetzt werden. Gerade für Käufer, die eine attraktive Ferienimmobilie suchen, bietet der möblierte Verkauf einen besonderen Mehrwert. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen schnellen und komfortablen Start in die Vermietung und schafft zugleich ein stimmiges Wohn- und Urlaubserlebnis für zukünftige Gäste. Damit eignet sich das Haus nicht nur als exklusiver Hauptwohnsitz oder stilvoller Zweitwohnsitz, sondern bietet zugleich attraktive Nutzungsmöglichkeiten als sofort nutzbare Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Regionen Nordfrieslands. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint Geschichte, Qualität und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Kombination aus liebevoll restaurierter historischer Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung, geschmackvoller Möblierung und der Möglichkeit zur direkten Nutzung für die Ferienvermietung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Eine seltene Chance für alle, die das Besondere suchen und den Charme eines liebevoll restaurierten Reethauses in bester Lage von Braderup genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.