Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
39435 Bördeaue
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhausgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 296 m², bebaut mit einem um 1920 errichteten Einfamilienhaus sowie mehreren massiv errichteten Nebengebäuden. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine geschmackvoll angelegte Außenanlage, die ein angenehmes Wohnambiente vermittelt. Direkt am Wohnhaus befinden sich der Haupteingang sowie die Garagenzufahrt. Die überdachte Kfz-Stellfläche mit ca.32m² ist als offener Carport mit Spitzboden errichtet und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Direkt dahinter lädt eine gemütliche überdachte Grillecke zu geselligen Stunden ein und ist geschmackvoll gestaltet. Angrenzend befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude mit praktischer Werkstatt. Im angeschlossenen Hauswirtschaftsraum ist die komplette Haus- und Anlagentechnik inklusive Steuerung und Regelung der PV-Anlage untergebracht. Ein separater Wasch- und Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort. Besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der nahtlos in ein Gewächshaus übergeht und mit verschiedenen Palmen und Pflanzen ein fast südländisches Ambiente schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Vogelvoliere, deren munteres Gezwitscher die besondere Atmosphäre unterstreicht. Die ca.60m² große Innenhoffläche ist hochwertig im Mehrformat mit Pflastersteinen in Diamantgrau Anthrazit-Melange gestaltet und unterstreicht den gepflegten Charakter des Anwesens. Das gesamte Grundstück ist umliegend eingefriedet und bietet dadurch Privatsphäre und Geborgenheit. Die gelungene Kombination aus Wohnhaus, funktionalen Nebengebäuden, durchdachter Außenanlage und liebevollen Details macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.