Warmmiete 1.900 €

Zimmer 10

Größe 260 m²

91560 Heilsbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dies Objekt wurde auf einem ca.1000 qm großen Grundstück im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist die Immobilie auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Auf den insgesamt ca. 260 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter: Im Erdgeschoss (ca. 106 qm)- Windfang (ca. 9,89 qm) - Eingangsbereich/Diele/Flur (ca. 21,13 qm) mit Platz für eine Garderobe und einer Holztreppe zum Obergeschoss sowie für den Kachelofen der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt (Strahlungswärme auch zum 1. OG). Von hier hat man den Zugang zur überdachten Ostterrasse und dem Garten mit viel Platz zum Relaxen und Spielen. - Wohnzimmer (ca. 25,41 qm) mit Zugang zu Südterrasse (ca. 14 qm)- Eine Küche die bereits mit einer EBK ausgestattet ist und über einen großzügigen Essbereich (ca. 27,28 qm) verfügt- Speisekammer (ca. 5,41qm)- Büro (ca. 11,54 qm) - Gäste WC(ca. 1,8 qm) Im Obergeschoss (ca. 97,24 qm):- ein großes Schlafzimmer (ca. 22,78 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 10,77 qm)- 3 weitere Kinderzimmer (ca. 14,18 qm, ca. 14,92 qm, 20,45 qm)- ein geräumiger Flur (ca. 10,88 qm)- ein WC(ca. 2,23 qm) - ein Bad (ca. 9,1 qm) mit 2 Waschbecken, Dusche Badewanne und FensterIm Dachschoss (ca. 60 qm):- drei weitere Räume - ein Zimmer mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten- das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster Im Kellergeschoss:- der Heizraum - Vorratskeller- Hobbyraum- ein Waschraum Zusätzlich ist noch eine Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder vorhanden sowie ein Holzlagerraum.Für die Kraftfahrzeuge steht die Doppelgarage (100 €) zur Verfügung.

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