Warmmiete 1.690 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
71638 Ludwigsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern möblierte und voll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Ludwigsburg. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer schönen Wohngegend. Alle Fenster können mit Außenrollos verdunkelt werden. Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Sofa sowie ein Smart-TV. Leicht separiert befindet sich der Essbereich mit einem ausziehbaren Esstisch. Von hier ist auch der Balkon begehbar. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Auch von hier gelangt man auf den Balkon. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m), ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein weiterer TV. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Handtücher sind vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befindet sich eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und es gibt zusätzlichen Stauraum für das gesamte Haus im Dachgeschoss. Fahrräder können ebenfalls abgestellt werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein Highspeed-Internetanschluss (250 Mbits) enthalten. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Ausstattung: Backofen, Balkon, Badewanne, Bettwäsche, Bügelbrett, Bügeleisen, Doppelbett, DSLab100Mbits, Dunstabzug, Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Handtücher, Hausmeister, Internet, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Mikrowelle, Putzutensilien, Smart TV, Staubsauger, TV, Waschmaschine, Wasserkocher, WLAN Sehr gute Lage-Anbindung an Öffis Bus 421, 433 - H Ludwigsburg Brünner Straße - 3 Min S4, 5, RE, RB - H Ludwigsburg - 30 Min