Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

74238 Krautheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnraum mit Perspektive - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Balkon und zwei GaragenDieses großzügige Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Zenker aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und einem 775 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Optionen.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der sonnige Garten, ein Balkon sowie zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.Aufteilung: Einliegerwohnung (ca. 72 m²): - Drei gut geschnittene Zimmer- Badezimmer mit vorbereiteter Dusche (noch nicht ausgebaut)- Werkstatt mit direktem Zugang zur Terrasse- Abstellraum- Heizungsraum- WaschraumHauptwohnung im OG (ca. 100 m²): - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Küche- Schlafzimmer- Zwei Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne- Gäste-WC Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein weiteres Kinderzimmer. Die verbleibende Fläche bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Hobbyräume.Kurz zusammengefasst:* Zenker-Fertighaus, Baujahr 1984* Wohnfläche ca. 172 m²* Grundstück ca. 775 m²* Balkon* zwei Terrassen* Garten* Zwei Garagen* Gas-Zentralheizung, Gastherme aus dem Jahr 2017 (Thermondo)* Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial

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