Warmmiete 1.570 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

66839 Schmelz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch angenehmer Lage von Schmelz präsentiert sich diese sanierte Wohnung als attraktives Mietangebot für die große Familie, die komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt ein solides, gepflegtes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ca. 120qm Wohnfläche und ist optimal geschnitten. Die hellen Wohn- und Schlafbereiche bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung sowie einen klar strukturierten Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine vollausgestatette Küche , Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Die Ausstattung ist zeitgemäß: In dem Wohn/Schlafbereich sorgt PVC Belag für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in dem Badezimmer pflegeleicht und langlebig sind. Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet .Der renovierte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne Renovierungsaufwand. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Anbindungen des täglichen Bedarfs sind in Schmelz in der Regel gut erreichbar. Weitere Angaben • Verfügbar ab: August 2026 • Objektzustand: renoviert • Bodenbelag: Fliesen, PVC Parkplatz inkl. Abstellraum im Keller inkl. • Hinweis zur Kaution: 3 Monatskalt-Mieten (3600Euro) Lagebeschreibung Die 2 Etagenwohnung befindet sich in Schmelz Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie Rathaus, Sparkasse , Ärzte und andere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar; weitere Schulformen befinden sich in komfortabler Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,5km Weiterführende Schule 0,1km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1km Bus 10m Gaststaetten 0,1km Sonstiges Kaltmiete: 1200 Euro/monatl. Kaution: 3 Monatskaltmieten (3600 Euro) Nebenkosten: 370Euro/monatl. (Wasser inkl. - Strom muss selbst angemeldet werden). !!! Schufa- und Mieterselbstauskunft ist zur Besichtigung mitzubringen ! !!! Kleine Haustiere nach Vereinbarung Energie • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Moderne Gasheizung

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