Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

90439 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (inklusive des ausgebauten Dachgeschosses), einer soliden Bausubstanz und viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume.Im Erdgeschoss erwartet Sie der klassische Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und das Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Die solide Grundlage bietet Ihnen die Chance, die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihr neuen Glanz zu verleihen.Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt somit über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Ein eigener Garten rundet das Angebot ab und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Eine Immobilie mit viel Charme, Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen - eine ideale Gelegenheit für alle, die den Wert einer soliden Bestandsimmobilie zu schätzen wissen.Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!

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