Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 6
Größe 86 m²
89428 Syrgenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum WohlfühlenWer ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, einem schönen Garten und einer ruhigen Wohnlage sucht, wird sich in diesem Einfamilienhaus sofort wohlfühlen. Die im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde von ihren Eigentümern über Jahrzehnte mit viel Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert. Hier erwartet Sie kein Renovierungsstau, sondern ein Haus, das stets instand gehalten wurde und eine solide Grundlage für die Zukunft bietet.Auf einer Wohnfläche von ca. 86,70 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für eine kleine Familie, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das 462 m² große Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten, der überdachten Terrasse, einem Gewächshaus und einem massiven Gartenhaus zum Entspannen und Genießen ein.RaumaufteilungErdgeschoss:Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über:- Küche- Gemütliches Esszimmer- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und WCObergeschoss:Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Räume für die ganze Familie zur Verfügung:- Drei Schlafzimmer, davon eines als praktisches Durchgangszimmer- Badezimmer mit Badewanne- Separates WCKellergeschoss:Das vollständig unterkellerte Haus bietet überraschend viel Nutzfläche:- Beheizter Hobbyraum- Zwei Vorratsräume- Waschraum- Heizraum- Zugang in den Garten Der Garten - Ihre persönliche WohlfühloaseDer liebevoll gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Grillabende auf der überdachten Terrasse, frisches Gemüse aus dem Gewächshaus oder zusätzlicher Stauraum im massiven Gartenhaus - hier bleiben kaum Wünsche offen. Kinder finden genügend Platz zum Spielen und Gartenliebhaber können ihrer Kreativität freien Lauf lassen.