Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Eine Wohnung, die beides kann: Leben und Rendite."Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel dafür, wie gut sich zwei Zimmer anfühlen können, wenn der Grundriss auf den Punkt sitzt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Zentrum - klar, modern und so dimensioniert, dass man den Alltag einfach angenehm leben kann: ob zu zweit, allein oder mit dem Wunsch nach einem Zuhause, das unkompliziert funktioniert.Der Balkon ist der sonnenverwöhnte Außenplatz, der im Tagesablauf schnell selbstverständlich wird - kurz raus, kurz umschalten, kurz genießen.Das Schlafzimmer ist angenehm proportioniert und bringt Ruhe in den Grundriss. Das Bad wirkt komfortabel und wertig - mit Details, die man im täglichen Wohnen sofort schätzt.Dazu kommt das Fundament, das heute wie morgen überzeugt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung. Das steht für zukunftsfähige Bauqualität und sehr gute Energieeffizienz - ein Standard, der Eigennutzern ein gutes Gefühl gibt und die Wohnung zugleich langfristig attraktiv macht, weil genau diese Wohnungsgröße mit Balkon besonders gefragt bleibt.Ob als eigener Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder Best Ager - oder als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Standard: Diese Wohnung ist eine Entscheidung, die sich gut anfühlt und langfristig trägt.Nichts Passendes dabei?
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