Kaufpreis 790.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

90475 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Fundament für individuelle Wohnideen - dieses freistehende Zweifamilienhaus eröffnet zahlreiche Perspektiven. Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder eine attraktive Kapitalanlage: Mit rund 180 m² Wohnfläche auf zwei jeweils ca. 90 m² großen Wohnungen bietet die Immobilie viel Raum zur Entfaltung.Auf dem 495 m² großen Grundstück laden der eigene Garten und großzügige Außenflächen zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss schafft das geräumige Wohnzimmer mit Kamin eine behagliche Atmosphäre. Das gepflegte Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze sorgen für hohen Alltagskomfort. Zusätzliche Nutzfläche bieten der nahezu vollflächige Keller und der nicht ausgebaute Dachboden.Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1935 und wurde 1972 umfassend erweitert. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, beheizt wird die Immobilie über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 1985.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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