Warmmiete 930 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
39130 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Neu Olvenstedt, einem charmanten Stadtteil von Magdeburg, wo Urbanität auf Komfort trifft! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Hans-Grade-Straße bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern das perfekte Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die einen zentralen und zugleich ruhigen Wohnort suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Angebot ab. Die gut ausgestattete Küche ist ideal für kulinarische Experimente und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern – der perfekte Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder frische Luft zu schnappen. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Hans-Grade-Straße, die nur 210 Meter entfernt ist sowie die Straßenbahnhaltestellen Brunnenstieg für die Linien 4 und 5, die jeweils nur 490 Meter fern sind. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Orienta, in nur 530 Metern. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die verschiedene kulinarische Köstlichkeiten anbieten – ideal für entspannte Abendessen oder ausgedehnte Mittagspausen. Für Familien sind auch Bildungseinrichtungen von Bedeutung: Die Städtische Volkshochschule ist schnell erreichbar, während die Otto-von-Guericke Business School etwa 4100 Meter entfernt ist. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage, die Ihnen sowohl private als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen, zeitgemäßen Lebensstils in einer freundlichen und lebendigen Nachbarschaft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit ist perfekt für all jene, die das Leben in einem Stadtteil mit viel Charme und einer hervorragenden Anbindung suchen. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ähnliche Angebote
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