Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 209 m²
54552 Darscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich in Darscheid und bietet mit insgesamt ca. 209,42 m² Wohnfläche sowie weiteren 27,41 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte.Das ca. 270 m² große Grundstück verfügt über eine sonnige Terrasse und einen Garten. Vor dem Haus stehen Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.Besonders interessant ist die Aufteilung des Hauses: Das Erd- und Obergeschoss bilden mit ca. 139,32 m² Wohnfläche den Hauptwohnbereich. Das Untergeschoss verfügt über ca. 70,10 m² Wohnfläche und bietet durch den separaten Zugang hervorragende Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer zweiten Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Vermietung der Einliegerwohnung kann die Finanzierung der Immobilie deutlich erleichtern.Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumaufteilung.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich und schafft helle Räume und eine familienfreundliche Aufteilung.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie das Badezimmer. Die klassische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Durch den separaten Eingang lässt sich dieser Bereich hervorragend als eigenständige Einliegerwohnung nutzen. Neben Wohn- und Schlafzimmer stehen hier ein Badezimmer sowie weitere Räume zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch mehrere Abstellräume sowie Heiz- und Nebenräume. Damit eignet sich diese Ebene sowohl zur Vermietung als auch für Familienangehörige oder ein Homeoffice mit separatem Zugang.Insgesamt bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.