Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

21220 Seevetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Maschen-Horst!Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einer idyllischen Feldrandlage und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld - verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Hamburg.Das 1999 umgebaute und renovierte, derzeit noch vermietete Einfamilienhaus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m². Fünf Zimmer, ein Keller sowie eine Garage schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv.Die tolle Lage und die großzügige Gartenfläche verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente.Optional:Besonders interessant: Auf Wunsch können Sie das Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² Grundstück und das angrenzende Baugrundstück mit ca. 1.500 m² auch gemeinsam erworben werden. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, ein insgesamt ca. 2.500 m² großes Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen von Maschen-Horst zu erwerben - ideal für Eigennutzer, Familien mit Zukunftsplänen oder Käufer mit langfristigen Entwicklungsideen.Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Erwerbsmöglichkeiten und stellen Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.Eine Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß dem Bebauungsplan Maschen Nr.?47, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Bebauungsdetails:Grundflächenzahl (GRZ): 0,12Zulässige Geschosszahl: IOffene BauweiseMindestgrundstücksgröße: 1.000?m²Allgemeines Wohngebiet (WA)Ihre Vorteile auf einen Blick:Hochwertige, begehrte Lage mit freiem Blick über die Felder.Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.Großzügige Grundstücksgröße mit viel Raum für individuelle Gestaltung.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.Ein Ort, an dem Natur und Nachbarschaft harmonisch miteinander verschmelzen.Lassen Sie sich diese einmaligen Gelegenheiten nicht entgehen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

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