Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Helle 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Individueller Grundriss mit offener Küche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Grundmiete beträgt € 510,00 plus € 150,00 Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt € 205,00. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt € 118.906.-, der Eigenanteil € 3.890,47. Raumaufteilung - Wohnen:ca. 22,50 m²- Schlafen: ca. 9,44 m²- Küche/Flur: ca. 9,43 m²- Bad/WC: ca. 5,64 m²Gesamtwohnfläche: ca. 47,01 m² abzüglich 3% Putz = ca. 45,60 m²