Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

30177 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Investoren, die auf möblierte Vermietung oder die Vermietung an Monteure setzen.Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, viel Tageslicht sowie einem schönen Weitblick. Drei großzügig geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und bieten damit optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und sowohl im Alltag als auch bei einer Vermietung einen echten Mehrwert bieten. Gerade für Wohngemeinschaften, mehrere Bewohner oder eine möblierte Vermietung ist diese Ausstattung ein attraktiver Vorteil.Die Ausstattung ist funktional und pflegeleicht: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und die Badezimmer verfügen über Fliesen. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Bezug oder eine zeitnahe Vermietung.

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