Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
02625 Bautzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Bautzen. Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,10 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zwischen 1987 und 1992 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die sich über drei Wohnhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten erstreckt. Der nach Süden ausgerichtete großzügige Balkon mit ca. 8,4 m² bietet eine ruhige Aufenthaltsmöglichkeit. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 319,84 €, wovon 32,00 € der Rücklage zugeführt werden. Bei einer marktüblichen Vermietung kann eine Jahresmiete von ca. 4.100,00 € erzielt werden.Ähnliche Angebote
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