Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 8

Größe 170 m²

35606 Solms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 10. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1959 massiv erbaute und im Jahr 1975 angebaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m² finden sie auf einem Grundstück von ca. 605 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Solms-Oberbiel. Hinter dem Haus befindet sich der Garten (leichte Hanglage). Der Wohnbereich teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: Über das Treppenhaus (Holztreppe) gelangen sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer (eines dieser Schlafzimmer verfügt über die gängigen Küchenanschlüsse, so dass es als Küche genutzt werden könnte), kleines Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC (früherer Abstellraum), Flur und Zugang zum begehbaren Spitzboden. Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erreichen sie in die Diele und gelangen in den Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, das Tageslicht Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, zweite Dusche und WC, die Küche (Herd wird mit Gas betrieben), ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Kellergeschoss: Über das Treppenhaus (Betontreppe) kommen sie in den Flur. Von dort haben sie Zugang zu einem Kellerraum, der Waschküche, Heizöl Lagerraum, dem Heizungsraum, einem WC und Duschbereich. Des Weiteren befinden sich dort zwei Wohnräume mit Zugang zum Garten und separaten Eingangsbereich. Einer der Räume verfügt über die gängigen Küchenanschlüsse, so dass er als Küche genutzt werden könnte. mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ihre Fahrzeuge können sie auf einem Pkw-Stellplätzen und einer Garage mit elektrischem Sektionaltor unterbringen. Des Weiteren befindet sich ein massiv gemauertes Gerätehaus auf dem Grundstück, in dem sie ihre Gartengeräte unterbringen können. Verbaut sind in der Hauptsache 2- und 3-fach verglaste, Fenster mit Rollläden. Als Bodenbelag wurde Teppich, Laminat, PVC und Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung der Firma Buderus aus dem Baujahr 2019. Ein neuer doppelwandiger 3.000 Liter Heizöltank wurde 2022 verbaut. Als Dacheindeckung wurden Betonziegeln verwand. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und Fernsehen können sie über eine Sat-Anlage schauen. Die Deckenhöhe liegt im Erdgeschoss bei ca. 2,60 m und Im Kellergeschoss bei ca. 2,50 m

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