Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 10
Größe 238 m²
44869 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bereits beim Eintreten wird man von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Gäste-WC befindet sich direkt zur linken Seite und ist funktional vom übrigen Wohnbereich abgetrennt. Im weiteren Verlauf öffnet sich ein großzügiges Foyer mit Galerie, das dem Haus eine besondere Offenheit verleiht und als zentrale Verbindung zu den einzelnen Räumen dient.Die Küche ist ebenfalls von hier aus erreichbar und fügt sich sowohl optisch als auch funktional stimmig in das Gesamtbild ein. Sie verbleibt im Haus und ist Bestandteil des Angebots. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von dort aus geht es weiter in das Wohnzimmer, das durch seine Größe und gemütliche Atmosphäre zum Mittelpunkt des Hauses wird. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Räume zur Verfügung, darunter drei Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen Ankleideraum sowie zwei Badezimmer ein großzügig gestaltetes Elternbad und ein zusätzliches Kinderbad. Das Elternschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.Der ausgebaute Spitzboden wird aktuell als Spiel- bzw. Hobbyraum genutzt und stellt eine praktische Erweiterung der Wohnfläche dar, die sich flexibel gestalten lässt.Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine Größe und vielseitige Nutzbarkeit. Hier befinden sich unter anderem ein Fitnessbereich, eine Sauna mit Dusche und WC, ein Aufenthaltsraum sowie mehrere praktische Nebenräume wie Lager und Vorratsflächen. Abgerundet wird dieser Bereich durch den Heizungsraum.Insgesamt präsentiert sich das Haus mit einer klar strukturierten Aufteilung über alle Etagen hinweg. Großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben, kombiniertÄhnliche Angebote
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