Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

76332 Bad Herrenalb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Aus einem ehemaligen Bauernhaus mit Scheunenanbau im Gebiet "Kullenmühle" wurde eine hübsche Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit Idealgröße von knapp 5 Ar.Gemütliche 85 m² auf zwei Ebenen und der nette Garten sind das ideale Heim für eine kleine Familie, die vielleicht nach den Sommerferien schon einziehen könnte.Die Jahreszahl 1824 über der Kellertür weist auf das Ursprungsjahr diese Hauses hin, welches nach 1904 teilweise neu aufgebaut und erweitert wurde. Umfassend saniert wurde das Haus 1999 und bekam damals auch seine Öl-Zentralheizung.Die derzeit nicht ausgebaute Scheune bietet interessantes Potential für zusätzliche Nutzflächen.Rechts neben dem Haus gibt´s Stellplätze für zwei Fahrzeuge und auch in der Scheune bestehen Abstellmöglichkeiten.Die Ölheizung ist im Gewölbekeller untergebracht und zusätzlich sorgt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer für wohlige Wärme. Jährlich werden rd. 1.000 Liter Heizöl und 4 m³ Holz verbraucht. Die monatlichen Stromkosten liegen derzeit bei 80 € und für Wasser fallen rd. 90 € an.

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