Kaufpreis 350.000 €

Größe 200 m²

06869 Coswig (Anhalt)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie in Coswig (Anhalt) vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage, die nur selten am Markt zu finden ist. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Doppelhaushälfte im Laufe der Zeit zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und verfügt heute über zwei voneinander getrennte Wohnbereiche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder auch für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und durch einen Anbau in den 1990er Jahren erweitert. Insgesamt stehen rund 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 511 m² großen Grundstück zur Verfügung. Beide Wohneinheiten bieten großzügige Wohnbereiche und ermöglichen ein unabhängiges Wohnen unter einem Dach.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die unverbaubare Lage in erster Reihe zur Elbe. Von Balkon und Wohnbereichen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Fluss und die umliegende Natur. Durch die direkte Wasserlage genießt man zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Die Aussicht auf die Elbe macht dieses Haus zu einer echten Besonderheit.In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden unter anderem Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie große Teile der Innenausstattung erneuert. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und wird durch eine solarunterstützte Warmwasserbereitung ergänzt. Auch der ausgebaute Dachbereich sowie die modernisierten Wohnräume im Erdgeschoss tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei.Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller, eine Garage, einen Innenhof, Nebengelass sowie einen Gartenbereich. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie mit besonderem Charme, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die durch den unverbaubaren Elbblick ihresgleichen sucht.

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