Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
13127 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 373 €
Kaltmiete 1.677 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf rund 93,98 m² Wohnfläche ein sehr attraktives Zuhause für qualitätsbewusste Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, fertiggestellten Haus auf einer ruhigen Anwohnerstraße und zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität sowie einen durchdachten Grundriss aus.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände bereithält. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Der Flur ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und führt direkt in den zentralen Wohnbereich.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Einbauküche von zwei Seiten. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für alle Küchenutensilien. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht in Küche und Essbereich und eröffnet einen schönen Blick ins Freie.Für entspannte Stunden im Freien steht eine Südterrasse zur Verfügung. Die Terrasse ist mit Fliesen versehen und bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten sowie einen ungehinderten Ausblick ins Grüne. Hier können Sie sonnige Tage in privater Atmosphäre genießen.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und eine zusätzliche Galerieebene. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet ist. Die beiden modernen Badezimmer, ein Duschwannenbad sowie ein Gäste-WC, sind geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen und zeitlosen Fliesen ausgeführt. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch Tageslicht und eine Badewanne mit Duschvorrichtung.Ein weiteres Highlight ist die geräumige Galerie, die durch eine hochwertige Holztreppe erreichbar ist. Die Galerie eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich und beeindruckt durch hohe Decken sowie ein großes Dachflächenfenster, dass noch mal extra Licht in die Wohnung bringt.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Edles Echtholzparkett sorgt im Wohn- und Schlafbereich für eine warme und wertige Atmosphäre, während die Bäder und die Küche mit modernen, großformatigen Fliesen ausgelegt sind. Die 3-Scheiben-Verglasung garantiert Energieeffizienz und hohen Schallschutz.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für zusätzliche Gegenstände bietet. Die gepflegte Außenanlage mit einer begrünten Vorgartenfläche und gepflastertem Weg ermöglicht einen angenehmen Zugang zum Gebäude. Im Innenbereich präsentiert sich das Treppenhaus hell und großzügig, mit modernen Bodenfliesen und modernen Geländern aus Metall und Holz.Die Nutzung der Wohnung ist durch einen auf vier Jahre befristeten Mietvertrag geregelt. Ebenfalls wird die angebotene Wohnung unmöbliert vermietet. Die vorhandene Einbauküche, der Einbauschrank sowie die Lampe im Kinderzimmer verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter zur Nutzung überlassen. Weitere Möbel oder Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser hochwertigen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.