Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 133 m²
59387 Ascheberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ..... in schöner Lage von Ascheberg! Objekt Diese vermietet Doppelhaushälfte in Ascheberg bietet eine Wohnfläche von ca.133 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 346 Quadratmetern. Das Objekt wurde etwa 1996 in Massivbauweise errichtet, in 2016 in Teilen saniert und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung.Das Haus selbst verfügt über fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit niedriger Duschtasse umfasst. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer ist ein massiver Kaminofen verbaut und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC im EG sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großer Hauswirtschaftsraum, angebunden an Küche und Garage, bietet ausreichend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern Ihrer Utensilien.Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten bietet viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen. Eine große Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder sicher unterzubringen.Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin. Die Gastherme mit Pufferspeicher wurde bereits in 2022 gewechselt und wird stetig gewartet.Das Objekt ist seit ca.10 Jahren vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.000 Euro. Eine Anpassung der Miete auf max. 14.400 Euro wurde durch die Mieter in Aussicht gestellt. Zur Wahrung der Privatsphäre werden auf Mieterwunsch keine Innenaufnahmen veröffentlicht.Diese Doppelhaushälfte in Ascheberg bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigen Außenbereichen und einer praktischen Ausstattung und ist somit eine attraktive Option der Kapitalanlage oder aber bei Bedarf der Selbstnutzung.