Warmmiete 639 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

01587 Riesa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 479 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brandenburger Straße in Riesa und wird derzeit umfassend modernisiert. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie eine helle, zeitgemäße Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 60,01 m² * Zimmer: 3 * Etage: 5. Obergeschoss * Einbauküche: Neu * Badezimmer: Komplett neu * Keller: Ja (eigener Kellerraum) * Fahrradkeller: Ja * Stellplätze: Kostenfrei direkt vor dem Haus * Bezugsfrei: Nach Fertigstellung der Modernisierung Im Rahmen der Modernisierung werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * hochwertige Vinylbodenbeläge in allen Wohnräumen * vollständig neue Wand- und Deckenoberflächen * neue Innentüren * komplett neu gestaltetes Badezimmer * moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten * sämtliche Wohnräume werden in einem modernen und zeitlosen Design fertiggestellt Hinweise: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Modernisierung. Der genaue Fertigstellungstermin richtet sich nach dem Baufortschritt. Der Einzug erfolgt nach Abschluss sämtlicher Arbeiten und wird in enger Abstimmung mit den zukünftigen Mietern vereinbart. Dadurch besteht gegebenenfalls eine gewisse Flexibilität beim Einzugstermin. Besichtigungen können bereits während der Modernisierungsphase nach Terminvereinbarung erfolgen. Die im Inserat gezeigten Visualisierungen und der eingerichtete Grundriss dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Ausstattungsstandards nach Abschluss der Modernisierung. Sie stellen keine fotografische Darstellung der Wohnung dar und können in Details von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist der Zustand bei Übergabe. Mietkonditionen: Kaltmiete: 449 € Nebenkosten: ca. 170 € Warmmiete: ca. 619 € Kaution: 1.347 € (3 Kaltmieten) Die Wohnung befindet sich in der Brandenburger Straße in 01587 Riesa. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch mehrere Grünflächen, eine Kleingartenanlage, sowie ein Freibad befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die Bundesstraße in wenigen Minuten.

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