Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in zentrumsnaher Lage, am Fuße der Fußgängerzone
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Immobilie ist seit Oktober 2024 vermietet und erzielt derzeit einen jährlichen Nettomietertrag von 7.800 €, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger eignet.
Raumaufteilung:
– Diele mit Garderobe
– helles Wohnzimmer
– Küche, inkl. Küchenzeile, und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Arbeits- oder Kinderzimmer
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Objektdaten
Energie
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