Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
92637 Weiden i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in zentrumsnaher Lage, am Fuße der Fußgängerzone Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Die Immobilie ist seit Oktober 2024 vermietet und erzielt derzeit einen jährlichen Nettomietertrag von 7.800 €, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger eignet. Raumaufteilung: – Diele mit Garderobe – helles Wohnzimmer – Küche, inkl. Küchenzeile, und Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Arbeits- oder Kinderzimmer – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken