Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

56564 Neuwied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Neuwied!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neuwied (Heddesdorfer Berg) verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche und einem 232 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit eigenem Garten genießen möchten.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich geht in einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein gepflegter Vorgarten rundet den positiven Gesamteindruck ab.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein kleiner Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gedämmte Dach sorgt nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz, sondern schafft zusätzlich wertvollen Stauraum.Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.Beheizt wird die Immobilie über ein modernes Gas-Brennwertgerät.AusstattungReihenmittelhaus, Baujahr 1965ca. 94 m² Wohnfläche232 m² Grundstück4 ZimmerHeller WintergartenGepflegter Garten mit direktem Zugang vom WintergartenVorgartenBalkon im ObergeschossVoll unterkellertSaunaGedämmtes Dach mit zusätzlichem StauraumBadezimmer und separates Gäste-WCEinbauküche im Kaufpreis enthaltenGas-BrennwertheizungVerfügbar ab dem 01.01.2027

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