Warmmiete 950 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

41199 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Odenkirchen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien mit einem Kind oder Berufstätige im Homeoffice ideale Voraussetzungen bieten.Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum kleinen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen und bietet ausreichend Stauraum sowie Funktionalität im Alltag.Das zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer überzeugt mit seiner ruhigen Lage und wird durch ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer ergänzt, das zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.Ein weiteres Zimmer auf der Straßenseite lässt sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen und passt sich so Ihren individuellen Bedürfnissen an.Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung des Gartens, die insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnwert bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld schätzen.Wir laden Sie gerne zu unserer offenen Besichtigung am Mittwoch, den 22.07.2026 zwischen 16.30 Uhr - 17.15 Uhr ein.

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