Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

22175 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In schöner und familienfreundlicher Wohnlage, einer Spielstraße, befindet sich die von der renommierten Firma Strabag im Jahre 2002 errichtete Wohnanlage (KfW70-Standard) auf einem insgesamt ca. 1.764 m² großen Grundstück mit nur vier Wohneinheiten im Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,87 m², welche sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Ein Sondernutzungsrecht an einem sehr großzügigen Kellerraum mit rd. 35 m² Nutzfläche sowie an einem schönen Grundstücksteil mit rd. 370 m² reiner Gartenfläche rundet neben dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller das Angebot neben dem offenen Stellplatz für Ihren PKW, der sich unmittelbar an dem privaten Grundstück befindet, ab.Das aktuelle Wohngeld beträgt € 560,00. Die Eigentümergemeinschaft hat geplant, in den kommenden Jahren die Gaszentralheizung durch eine Wärmepumpe mit Solaranlage zu ersetzen. Beschlüsse sind hierzu noch nicht final gefasst worden.

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