Kaufpreis 227.000 €

Zimmer 3

Größe 52 m²

79206 Breisach am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 52,3 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und wohnlich. Sichtbare Holzbalken und Dachschrägen geben den Räumen einen gewissen Charme und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar und schafft damit kurze Wege im Alltag. Der Wohnbereich wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell, während der Boden in Holzoptik eine warme, wohnliche Grundlage bildet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Sie ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und eignet sich besonders in wärmeren Monaten als angenehme Ausruhmöglichkeit mit schöner Aussicht. Als Schlafbereich stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Fenster und Dachflächenfenster bringen viel Tageslicht hinein, was die Räume hell und gemütlich wirken lässt.Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Badewanne sowie wandhängendem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Lüftungsmöglichkeit.Die Küche ist als separater Raum geplant und bietet gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch die hellen Wände, den Boden in Holzoptik und die Fensterflächen entsteht ein gemütlicher Eindruck. Je nach Bedarf lässt sich der Raum mit einer modernen Küchenzeile, zusätzlichen Stauraum oder einem kleinen Essplatz ausstatten. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung mit guter Aufteilung, viel Tageslicht und einer Loggia. Die Wohnung eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre.

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