Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 6

Größe 332 m²

78730 Lauterbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vielleicht haben Sie ein solches Immobilienangebot noch nicht erhalten. Denn hier bekommen Sie die einmalige Gelegenheit im Außenbereich, auf dem Grundstück eines ehemaligen Bauernhauses, ihr Traumhaus zu bauen.Die baurechtliche Genehmigung zur Neuerstellung eines schwarzwaldtypischen Wohnhauses liegt vor, sodass Sie mit der Verwirklichung zeitnah beginnen können. Das alte Bauernhaus ist bereits abgerissen. Für den Abriss der Nebengebäude (Lagerschuppen, Heu-Silo, Geräteunterstand) liegt ebenfalls die Genehmigung vor.Die Grundstücksgröße beträgt 20.387 m², und besteht neben der Hof-u. Gebäudefläche aus einem Wiesengelände in leichter Hanglage. Der Ausblick wird Sie begeistern.Nachfolgend nenne wir Ihnen einige Eckdaten zum genehmigten Gebäude.Die Wohnflächen betragen:Untergeschoss: 30,34 m²Erdgeschoss: 152,31 m²Obergeschoss: 149,19 m²Nutzfläche im Wohnhaus -gesamt-: 102,56 m²Die vorgesehene Beheizung ist mit Holz (Hackschnitzel) und Mehrfachbelegung des Kamins für Kaminspeicheröfen.Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die komplette Baugenehmigung mit Genehmigungsplanung.Das Grundstück wird einschließlich den bisher getätigten Architektenleistungen für die Genehmigungsplanung, sowie der Baugenehmigungsgebühr, verkauft.

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