Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

44803 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 16. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. In einem gepflegten 8-Parteienhaus gelegen, bietet sie auf ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein großzügiges Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.Bereits beim Betreten empfängt Sie die funktional geschnittene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre schafft. Der direkt angrenzende Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer.Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein offen gestaltetes Studio, das flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Das Technologie- und Innovationsquartier MARK 51°7 befindet sich nur rund 250 Meter Luftlinie entfernt und ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum, zahlreichen Unternehmen sowie einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant.Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und eine zukunftsstarke Lage miteinander verbinden möchten.

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