Kaufpreis 238.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

97877 Wertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wertheim-Mondfeld - einer modern geplanten, nachhaltig konzipierten Wohneinheit in einem hochwertigen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Neubau mit geplantem Erstbezug im Jahr 2026 verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und zukunftssicheres Wohnen.Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den direkten Zugang zum Außenbereich ergänzt. Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Grundstücksanteil von ca. 100 m², der einen privaten Außenbereich bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung eröffnet. Moderne Sanitärbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.Besonderer Wert wird auf nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen gelegt. Das Gebäude wird wahlweise in massiver Bauweise oder in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und auf einem Gründungspolster aus Glasschaumschotter gegründet. Begrünte Dächer, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente, kostensparende und umweltfreundliche Energieversorgung.Auch an moderne Mobilität ist gedacht: Optional kann eine Wallbox installiert werden. Zudem ist das Gebäude auf die Effizienzhausstandards KfW 55 ausgelegt - ein klarer Vorteil im Hinblick auf niedrige Betriebskosten und nachhaltige Werthaltigkeit.Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Lage von Wertheim-Mondfeld und vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf ideale Weise.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich.

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