Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
86159 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gestalten statt Kompromisse eingehen - diese Wohnung wartet auf Ihre Ideen.Die ca. 47 m² große Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick sowie für Immobilieneinsteiger auf der Suche nach einer bezahlbaren Kapitalanlage.Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch bietet die Immobilie sowohl solide Voraussetzungen für die Eigennutzung als auch attraktive Perspektiven für die Vermietung.Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 gehört zu einer gepflegten Wohnanlage. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum umgesetzt, sodass sich die Anlage insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert.Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Statt einen bereits modernisierten Zustand mitzufinanzieren, investieren Sie hier gezielt in die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen und schaffen langfristige Werte. Die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung schafft dabei gute Voraussetzungen, um eigenen Wohnraum zu gestalten oder zusätzliches Entwicklungspotenzial zu nutzen.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!Ähnliche Angebote
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