Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

50259 Pulheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1985, das durch seine solide Massivbauweise, den charmanten Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Auf einem rund 140 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare.Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses angenehm erschließen. Die funktional geschnittene Küche befindet sich auf der linken Seite. Direkt daneben liegt das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen in Richtung Garten sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und grenzt an die dazugehörige Garage an, wodurch ein praktischer Zugang und zusätzlicher Komfort entstehen.Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Im aktuellen Elternschlafzimmer befindet sich eine angrenzende Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bereithält. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich ein Raum, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Linkerhand liegt ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus besteht zudem Zugang zum Spitzboden, der als praktische Nutzfläche zur Verfügung steht.Insgesamt überzeugt dieses Reihenendhaus durch eine familienfreundliche Aufteilung, helle Wohnbereiche, einen gut nutzbaren südlich ausgerichteten Garten sowie zusätzliche Stau- und Nutzflächen. Die Kombination aus solider Bauweise, durchdachtem Grundriss, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.

Kontakt aufnehmen