Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

12105 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Weitläufigkeit, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die im Alltag viel Komfort bietet. Auf ca. 83,21 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das deutlich mehr Raum vermittelt als viele klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Der große Wohnbereich, zwei weitere gut nutzbare Zimmer, ein separater Essplatz sowie die Küche mit Fenster bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder Eigennutzer mit Wunsch nach Platz und Gestaltungsspielraum.Der separate Essplatz bildet einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich, Küche und Balkon und schafft einen zusätzlichen Bereich, der der Wohnung spürbar mehr Großzügigkeit verleiht. Der Balkon selbst ist ein echtes Highlight: Er bietet einen ruhigen, geschützten Blick ins Grüne und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Gerade in Berlin ist diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, heller Wohnung und ruhigem Rückzugsort besonders attraktiv.Die Wohnung wurde zuletzt frisch gestrichen und mit neuen Fußleisten im Hamburger Profil aufgewertet. Der vorhandene Holz-/Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und sofort übernehmbar. Einzelne Bereiche wie Fenster, Heizkörper und Teile der Elektroinstallation bieten dem Käufer zugleich die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und aufzuwerten.Praktische Details wie ein Duschbad, ein separates WC, ein großer integrierter Einbauschrank im Flur, ein sehr großer Kellerraum mit Fenster sowie ein optional mietbarer Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

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