Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

68259 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Wohnlage von Mannheim-WallstadtDiese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Mannheim-Wallstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die einladende, großzügige Diele ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den durchdachten Grundriss.Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die beiden großzügigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen, als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltig gut vermietbare Immobilie in einem gefragten Mannheimer Stadtteil suchen.Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin ( Kaltmiete 980.- € ) war es uns leider nicht gestattet, aktuelle Innenaufnahmen anzufertigen. Aus diesem Grund verwenden wir Fotos, die vor Beginn des bestehenden Mietverhältnisses aufgenommen wurden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen ca 370.- € pro Monat

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