Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
Größe 186 m²
66822 Lebach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das schöne Mehrfamilienhaus wurde freistehend in absolut ruhiger Lage erbaut.Das Anwesen beseht aus 2 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss. Dort könnte man noch zwei weitere Wohnungen errichten.Von den 4 Wohneinheiten in dem Gebäude stehen 3 Stück zu Verkauf. Sie sind vermietet.Der Käufer hat also die Mehrheit im Haus.Die Lage der drei Wohnungen ist wie folgt:EG links: Wfl. ca. 58 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Miete ca. 370,00 EUR p. m. zzgl. NK.EG rechts: Wfl. ca. 58 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Miete ca. 435,00 EUR p. m. zzgl. NK.OG rechts: Wfl. ca. 70 m mit 3 Zimmern, Küche, Bad. Miete ca. 450,00 EUR p. m. zzgl. NK.Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 1.255 EUR p. m. zzgl. NK, also jährliche Mieteinnahmen ca. 15.060 EUR zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ab 1988 sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden, z.B. Bäder, Heizung usw....Nichts Passendes dabei?
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