Warmmiete 1.084 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
97082 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Frei ab: 15. August 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 794 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Steinbachtal in Würzburg, wo Ihr neues Zuhause auf der Mergentheimer Straße auf Sie wartet! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Grundlage für Singles oder Paare, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern auf der ersten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes, bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Ein Badezimmer rundet den komfortablen Wohnraum ab. Ein zusätzliches Highlight ist der charmante Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um die Suche nach einem Stellplatz machen müssen. Im Haus befindet sich auch ein Wäschetrockenraum. Die Umgebung dieser Wohnung ist ausgesprochen attraktiv. In nur 170 Metern erreichen Sie die Tramstation Judenbühlweg, von wo aus Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben. Dies macht nicht nur den täglichen Pendelverkehr einfach, sondern auch die Erkundung der Stadt zu einem Vergnügen. Zudem finden Sie in einem Radius von 600 Metern diverse Supermärkte, die Ihren wöchentlichen Einkauf zum Kinderspiel machen. So ist die Nähe zur Hochschule für angewandte Wissenschaften und zum Universitäts-Sportzentrum von nur 500 Metern eine ideale Voraussetzung für Studierende oder Akademiker, die im Studium und im Beruf flexibel sein möchten. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, die für jeden Gaumen etwas bieten und in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar sind. Ob für ein geschäftliches Mittagessen oder ein romantisches Dinner, Sie werden die kulinarischen Möglichkeiten vor der Haustür lieben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Steinbachtal nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensabschnitt sind, der Komfort und Bequemlichkeit verbindet, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Würzburg!Ähnliche Angebote
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