Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 7
Größe 207 m²
72116 Mössingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen maximalen Freiraum bietet, Sie dank modernster Technik von hohen Energiekosten befreit und gleichzeitig eine clevere Finanzierungshilfe bereithält? Dieses außergewöhnlich gepflegte, 2007 in massiver KfW-60-Bauweise (über 35 cm Wandstärke!) errichtete Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Mössingen-Belsen erfüllt all diese Wünsche auf höchstem Niveau. Mit über 200 m² Wohnfläche, rund 84 m² Nutzfläche und einem sonnigen, ca. 539 m² großen Grundstück bietet dieses kontinuierlich modernisierte Anwesen die perfekte Kulisse für anspruchsvolle Familien, das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Highlights auf einen Blick - Ihr Premium-Komfortpaket:Zukunftssicher & hocheffizient (Energieklasse A): Eine moderne Luft-Wärmepumpe (aus 2022) gepaart mit Photovoltaik und Solarthermie sorgt für sensationell niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage bietet zudem eine garantierte Einspeisevergütung bis 2027.Finanzierungs-Joker Einliegerwohnung:Die vollständig abtrennbare Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang, eine eigene Terrasse und eine nagelneue, noch unbenutzte Küche. Ideal zur lukrativen Vermietung (wird von Banken bei der Finanzierung extrem positiv bewertet!), als Büro oder für die Familie.Ganzjähriges Urlaubsgefühl: Die voll überdachte Hauptterrasse wird dank eleganter Glasschiebewände und dreiseitig steuerbarer, elektrischer Markisen (oben, Front, seitlich) zu Ihrem ganz persönlichen, wetterunabhängigen Wintergarten.Wohlfühloase & Luxus: Nahezu das gesamte Haus (inklusive des Untergeschosses!) wird per Fußbodenheizung erwärmt. Im Hauptbad und im Wellnessbereich erwarten Sie zwei exklusive Whirlpool-Badewannen.Smart & Sicher: High-End-Sicherheitstüren mit Fingercode- und Schlüssel-System sowie rund um das Haus installierte Außensteckdosen für eine lückenlose Kameraüberwachung geben Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres Gefühl.Durchdachte Details: Eine 2.000-Liter-Regenwasserzisterne für einen stets grünen Garten, eine Wallbox am Carport für Ihr E-Auto sowie ein separater Stellplatz runden dieses Premium-Angebot ab.Warum genau dieses Haus?Immobilien dieser Güteklasse und in diesem makellosen Zustand sind auf dem aktuellen Markt eine absolute Rarität. Hier müssen Sie nicht renovieren oder modernisieren. Dank des genialen Konzepts der Einliegerwohnung lässt sich der Traum vom Eigenheim heute leichter denn je realisieren - entweder als Generationenprojekt oder als clevere Einnahmequelle zur Tilgungsunterstützung.Nichts Passendes dabei?
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