Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 4
Größe 146 m²
58452 Witten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Nur selten gelangt eine Immobilie von diesem Format auf den Markt. Das Einfamilienhaus in Witten-Bommern ist kein gewöhnliches Angebot - es ist eine der raren Gelegenheiten, bei der Architektur, Lage, Ausstattung und Lebensqualität eine Einheit bilden, die in dieser Kombination kaum zu finden ist. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für eine Lebensweise, die höchsten Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Das 4,5-Zimmer-Haus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich bis heute in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits von außen besticht das Anwesen durch seine klare, moderne Formensprache. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A überzeugt die Immobilie zudem mit dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer zukunftsorientierten Bauweise.Die ruhige, durchgrünte Lage von Witten-Bommern bildet den perfekten Rahmen für ein Haus, das Privatsphäre und Wohnkomfort auf einem Niveau vereint, das man in dieser Konsequenz nur selten antrifft. Der parkähnliche Garten, der das Grundstück ca. 903 m² umgibt, verleiht dem gesamten Anwesen eine Großzügigkeit und Noblesse, die weit über das Übliche hinausgeht. Im Erdgeschoss entfaltet sich auf ca. 146 m² ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Behaglichkeit meisterhaft miteinander verbindet. Der weitläufige Eingangsbereich führt in ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer, dessen raumhohe Fensterflächen den Blick in den Garten freigeben und Innen- und Außenraum auf selbstverständliche Weise miteinander verweben. Der Kamin setzt einen eleganten Akzent. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten verfügt über einen separaten Zugang zu einem geschützten Außensitzplatz. Sie kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene mit der Selbstverständlichkeit, die man von einem Haus dieser Kategorie erwartet. Das Untergeschoss - mit ca. 132 m² in weiten Teilen hochwertig wohnähnlich ausgebaut - eröffnet Nutzungsmöglichkeiten, die weit über das hinausgehen, was vergleichbare Objekte zu bieten haben. Herzstück dieser Ebene ist ein privater Wellness-, Fitness- und Kinobereich, der Erholung, Rückzug und Luxus unter einem Dach vereint - ein Alleinstellungsmerkmal, das dieses Anwesen endgültig in eine eigene Liga hebt. Nach einer persönlichen Besichtigung haben ernsthafte Interessenten die Möglichkeit, ein Angebot abzugeben. Immobilien dieser Qualität und Ausstrahlung sind nur selten verfügbar.Ähnliche Angebote
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