Helle, modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lehrte Süd – ideal zum Einziehen oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von durchdachter Raumaufteilung und kontinuierlichen Modernisierungen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Einziehen, einrichten und wohlfühlen – oder direkt als Kapitalanlage nutzen. Zum Verkauf steht eine helle, modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger und gefragter Lage von Lehrte Süd. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie kontinuierliche Modernisierungen, die zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Zustand der Wohnung: •Umfassende Modernisierung seit 2010 •Neue 2-fach Wärmeschutz Iso-Fenster und Balkontüren (2011/2012) •Moderne Einbauküche •Stilvolle weiße Innentüren •Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots •Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung •Modernisierung des Wohnzimmers (2021) inkl. TV-Wand •Hochwertige Wandgestaltung in Marmor-Spachteltechnik •neuer Aufzug im Jahr 2025 Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und renoviert. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Südbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende. Zur Wohnung gehören außerdem: •Ein separater Kellerraum •Gemeinschaftswaschkeller (Waschmaschine & Trockner) Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Lehrte mit rund 44.000 Einwohnern liegt in der Region Hannover und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch gut angebundener Wohnlage in Lehrte.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Kindergärten & Schulen
•Ärzte und Apotheken
•Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung ist ideal:
•Schnelle Verbindung nach Hannover (S-Bahn/Regionalbahn oder Auto)
•Direkte Nähe zu den Autobahnen A2 und A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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